ユニットバス｜ユニットバス綺麗に保つお手入れ方法

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マンションをお探しの方もいらっしゃると思います。そこで、今回はユニットバスの観点からマンションを見てしまいましょう、ということで、お話します。実は、不動産屋へ行く前に、ユニットバスのサイズから分譲マンションを判断する事が出来ます。
ユニットバスと言っても大きさには色々あります。しかし規格が決まっていますので概ね以下のような広さになるのではないかと思いますのでタイプ別にご紹介しますね。

【１２１５タイプ】1,150mm×1,600mm
賃貸マンションなどのユニットバスに多く使用されています。価格帯は標準的なもので６０〜７０万円程です。大きさ的には一番小さなタイプになります。内装も風呂桶も小さめになっていますので足を思いっきり伸ばすことが出来ません・・・。ワンルームマンションに多いタイプですね。

【１６１６タイプ】寸法：1,600mm×1,600mm
分譲マンションでも設置できるタイプの大きさです。価格帯は標準的なもので７０〜８０万円程です。大きさは１２１５タイプより少し大きくなって形も正方形です。内装は風呂桶が多少広くなります。その代わり洗い場が少し狭くなります。正方形なので、見た目が、ちょっと狭く感じるだけだと思うのですが･･･

【１６２０タイプ】寸法：1,600mm×2,000mm
分譲マンションに設置するタイプの大きさです。｢１６２０タイプが導入すれば少しマンションの高級感が出せるかもしれないな〜・・｣？という意図が見えるかもしれません。価格帯は標準的なもので９０〜１００万円程、もう１ランク上がったタイプで１２０〜１４０万円程です。内装は１６１６タイプの洗い場が少しだけ広くなった感じです。

【１６２５タイプ】寸法：1,600mm×2,500mm
分譲マンションの中でも、高級マンションタイプなどで設定されているタイプです。価格帯はゴージャス中心で１５０〜２００万円程です。内装は洗い場もかなり広く、風呂桶も広めに設定されていて足も伸ばせて、十分ゆとりがある空間ができます。
このタイプはユニットバスの規格で一番大きいデラックスタイプとなっています。

ユニットバスのタイプだけを見てみても、マンションの分譲業者の狙いが分かる場合もありますのでこの観点からマンションの品定めをしてみるのも結構面白い選び方だと思いますよ。

ユニットバスには大きさ・サイズがありますが、日本の住宅では尺貫法（しゃっかんほう）というのが基本にあって、尺（しゃく）や間（けん）という寸法により作られています。

【尺の大きさの見方】
・1尺（いっしゃく）　　　　　＝ 　300.3ミリ　＝　10寸（すん）
・3尺（さんじゃく）　　　　　＝ 　910ミリ
・4.5尺（よんしゃくごすん）　＝ 1,365ミリ
・6尺（ろくしゃく）　　　　　＝ 1,820ミリ
・7.5尺（ななしゃくごすん）　＝ 2,275ミリ
・9尺（きゅうしゃく）　　　　＝ 2,730ミリ

上記を基準にして大きさを参考にしてみてくださいね。

更に、ユニットバスの大きさは「坪」で考えます。
ユニットバスの大きさというのは、横と縦の大きさから決まります。
見方としては、一方が６尺だとすると、他方が４．５〜９尺までに対応します。この大きさのことを「××坪タイプ」というように分類分けされるようになります。
１坪とは？畳２枚分の大きさと同じです。

〔1坪タイプ〕　 ：6尺×6尺
〔1.25坪タイプ〕 ：7.5尺×6尺
〔1.5坪タイプ　　：9尺　×6尺
〔0.75坪タイプ〕 ：4.5尺×6尺

上記の見方を目安にして探してみてくださいね。

一般的な大きさは１坪タイプが多いです。正方形の形ですのでプラン的にも構造的にも当てはめやすいですよね。0.75坪タイプは一人で入浴した場合でもかなり手狭なかんじがあると思います。1.25坪は一般的なファミリー向けタイプでお子様と一緒に入れる位に洗い場が広くなっています。
1.5坪はかなり豪華な印象、かなり広い印象になります。

どのメーカーでユニットバスを選ぶにしてもこの「坪タイプ」というの知っておくと対応しやすいと思いますよ。

ユニットバスにカビを生やさない為には、カビにとって居心地のいい環境を作らないということが大事になってきます。換気が悪い場所で更に適度な湿度と湿気、というのがカビにとって大変居心地のいい場所になっています。湯気がこもっているバスルームはまさにカビにとって快適な場所です。憎っくきカビを生やさないようにする為には、ちょっと面倒かもしれませんがお風呂上りに一手間かけましょうね。

１．まずカビくんのお気に入りになってもらわないためにお風呂場の温度をさげましょう→冷水シャワーをバスルーム全体にかけます。

最後の入った人がお風呂をあがるときには、冷水を壁や床にしっかりとかけてユニットバス内の温度をさげましょう。お湯を溜めたり、シャワーを使ったりしたあとのお風呂場というのは、湯気のためにかなり室内の温度が上がっていますよ。洗剤などつかわなくったって、しかも、ちゃんと掃除をしなくてもこの一手間を行うだけで飛び散った石鹸カスや栄養満点の皮脂汚れなどを流してくれますし、いや〜な雑菌の繁殖も減らす事ができます。

２．壁や天井の湿気を拭き取ります→窓拭き、フローリングワイパーを使います。

壁や天井に水分を残すとカビがそこからじゃんじゃん発生してしまいます。窓拭き用のワイパー(スクイジー等)を使うと壁や天井に残っている水玉じょうの水分をしっかりと取る事ができます。わざわざ買わなくてもちょいと工夫して、、フローリング用のワイパーにタオルやガーゼをつけて拭き取ってもOKです。

３．換気をちゃんとして、空気を流す→窓を開ける。換気扇を回します。

窓があるユニットバスならば、お風呂上りに、しばらく開けておいて、しっかり換気をしましょう。窓が無いユニットバスならは換気扇で湿気を外に出すようにしましょうね。換気扇を回して空気を巡回することができるので２４時間常時つけっぱなしにしておくのがオススメです。電気量金はそんなにかからないと思います。ちなみに、我が家は窓つきのユニットバスですが、換気扇も常時つけっぱなしですよ。

トステムのユニットバス（システムバスルーム）『ルキナ』の特徴を説明しますね。一般的なユニットバス（システムバス）は３種類のサイズがありまして、「0.75坪タイプ」「1坪タイプ」「1.25坪タイプ」の３つです。
一般的な住宅で使用されているほとんどのユニットバスサイズは１坪タイプのようですね。

どの坪数タイプを使用していても、浴槽の大きさは同じで洗い場が広いか狭いかの違いになりますので、使われる方が利用しやすいかどうか、お子様が複数で、お風呂に入る場合が多いとか、生活のパターンに応じて選んでくださいね。

また、標準仕様だけではなく大変便利なオプションも多数ありますので少し紹介します。
・多機能マッサージシャワー
・ミスト機能（これで自宅にいながらにしてミストサウナが楽しめます。）
・マッサージ機能（これで一日の疲れを癒してくださいね。）
・スプレー機能
・天井用換気乾燥暖房機（雨の日や外に干せない状況の方など、洗濯物の乾燥をさせるのに大変便利なオプションです。浴室の湿気防止と乾燥の一石二鳥です。更に今時の衛生事情にマッチした「除菌イオン」タイプもあります。）
・ランドリーパイプ（換気乾燥暖房機と組み合わせて使用して、バススペースを有効的に利用しましょう。）
・浴室テレビ（なんと！にくい事に天井用のスピーカーシステムなどもあります。）
　　　　　　（実は価格帯もお手ごろなんです。）
・お掃除シャワー（シャワーヘッドに回転ブラシを取り付けるタイプのシャワーです。これで、お掃除の時にブラシとシャワー2個使わずにすみます。そして、床や壁の石鹸カス掃除や、水垢付着防止できますね。）
・手摺(握りバー)（ご年配の方と同居されているご家庭では転倒防止や、浴槽への滑り込み防止等に必需品かと思います。）

など、すてきなオプションを取り揃えています。

また、入り口のドアだけでも全１２種類もあります。
・親子折戸
・折戸（スタンダードです。）
・3枚引戸
・間口の広いバリアフリータイプ

などた〜くさんあって迷っちゃいますね。

また、床は水に濡れていても、水がなんとも言えない形になってスルスルと排水溝に流れ込むように設計されていて、短時間で乾くトステム独自の「モザイクパターン」になっています。

是非トステムショールームで現物を見て、トステムのあっと驚くユニットバス体験してみてくださいね。